87. 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ 가능총소득(PGI): 1억원 ○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 5 % ○ 재산세: 300만원 ○ 화재보험료: 200만원 ○ 영업소득세: 400만원 ○ 건물주 개인업무비: 500만원 ○ 토지가액 : 건물가액 = 40 % : 60 % ○ 토지환원이율: 5 % ○ 건물환원이율: 10 %
- 11,025,000,000원
- 21,075,000,000원
- 31,125,000,000원
- 41,175,000,000원
- 51,225,000,000원
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